现在在我们国家的时候，都需要缴纳一个，是物业用于公用设施及设备的更新和改造的。那么在房屋维修基金如何算呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、长沙房屋维修基金怎么算

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

二、什么是房屋维修基金房屋维修基金怎么用

房屋维修基金包括2部分：房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金。专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途。交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系。不同的房子面积，所缴纳的维修基金也是不同的。

综上所述，在长沙，交房的时候房屋维修基金是按照在买房的时候，和开发商签定的有关维修基金，缴交的约定的金额进行交纳的，一般情况是购房房价的2-3%的比例进行交付的。情况比较复杂，华律网也提供咨询服务，欢迎你询华律网专业律师。