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大风吹脱外墙砸坏车辆,小区物业该担责吗?法官权威解答来了

时间: 2025-09-28

大风天气如果出现意外

如何维护自身权益

问题1

车停放在小区停车位上,被大风吹落的外墙砸损,物业公司应当负责吗?

法官说法:

物业公司在内的公共场所管理人若未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应承担侵权责任。但如果管理人能举证证明其尽到管理义务,可减轻乃至免除责任。

法条链接:

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

问题2

大风属不属于不可抗力?

法官说法:

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。大风天气如果其强度、范围等超出了人们的通常预见和防范能力,那么可以被认定为不可抗力。然而,并非所有大风天气都能构成不可抗力。在气象台已发布大风预警的情形下,所有人或者管理人应积极做好相应的防护措施。大风并不自动免除所有人或管理人的责任,他们仍需尽到合理的注意义务。

法条链接:

《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

问题3

如果树木被刮倒,砸到人或车辆,该由谁负责?

法官说法:

因树木被大风刮倒造成的侵权,适用过错推定责任,即树木的所有人或者管理人无法证明已经尽到了合理的注意义务,例如定期修剪、加固等以防止林木折断或倾倒,就应当对造成的损害承担赔偿责任。

法条链接:

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条 因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害,林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

问题4

如果既有保险公司理赔又有相应的侵权责任人赔偿,该如何处理?

法官说法:

保险理赔和侵权索赔是可以并行不悖的,受害人可以灵活运用两种途径最大限度保障自身权益。保险公司在向受害人理赔后,可依法向侵权责任人行使代位求偿权。需要注意的是,保险代位求偿权不适用于人身保险。

法条链接:

《中华人民共和国保险法》第六十条第一款 因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。

《中华人民共和国保险法》第四十六条 被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或者疾病等保险事故的,保险人向被保险人或者受益人给付保险金后,不享有向第三者追偿的权利,但被保险人或者受益人仍有权向第三者请求赔偿。

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