25日，记者从哈市营商环境局获悉，哈尔滨市推动“互联网+不动产登记”服务取得新成效 。为有效解决不动产交易税费计算复杂、纳税人不会算、算不准的实际问题，哈尔滨市优化营商环境专项行动税收专班以税费智能计算为“小切口”，上线运行“不动产交易税费计算器”，完善“互联网+不动产登记”业务链条，填补“事前服务”空白，同时，全程在线办理，真正实现“零跑路”。

操作简便 不动产实现“一键计算”

据介绍，在不动产交易活动中，税收负担是买卖双方成交价格谈判的组成部分和重要内容。长期以来，由于纳税人缺少税收专业知识，无法准确计算和提前知晓税收负担情况，只能等到申报缴税时才能知晓，由此引发的取消交易情况时有发生。哈尔滨市优化营商环境专项行动税收专班积极响应纳税人期盼，聚焦不动产交易办税堵点、难点“小切口”，通过将税费计算规则植入计算机程序，纳税人只需输入交易类型、合同金额、面积等关键信息后即能“一键计算”税费结果，操作简单便捷，界面友好，纳税人可以随时随地轻松使用，有效降低征纳双方涉税风险，减轻税务窗口工作负担的同时，大幅提高纳税人的交易预期。

多功能集成服务，减轻征纳税负担

不动产交易涉及增值税及附加、土地增值税、个人所得税、契税、印花税等多个税种，涵盖房屋买卖、赠与、继承、法拍、析产等多个业务类型，涉及税收政策多、税费计算复杂，一直缺少全面展示各业务税收政策渠道。哈尔滨市优化营商环境专项行动税收专班系统梳理各税种、各类型业务税收政策，以及纳税人需要提供办税资料和办税流程，并将其分门别类植入税费计算器中，集纳税辅导和办税指南功能于一身，使纳税人能够通过选择不同业务类型而直观了解不同的政策依据、所需资料和办税流程，极大减轻税务窗口咨询辅导压力，提高办理效率。

全程在线办理，真正实现“零跑路”

据悉，不动产交易税费计算器挂载于“哈尔滨市不动产登记交易事务中心”微信公众号，与“在线申请”“在线缴税”服务位于同一界面，成为“互联网+不动产登记”组成部分，实现从前端“在线辅导”到“在线申请、在线缴税、在线开票、在线取证”的全流程网上办目标，真正实现不动产登记全过程“零见面”“零跑路”办理，切实提高纳税人满意度和获得感。同时，为方便线下业务办理，哈尔滨市优化营商环境专项行动税收专班还将税费计算器挂载于自助办税终端，方便线下办理人群使用。

“不动产交易税费计算器”上线以来，已累计服务10余万纳税人，税务窗口业务咨询量下降90%以上，减负成效显著。

龙头新闻·生活报记者：张立