一套二套三套房的契税具体详情如下：

1、个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3、个人购买家庭第三套及以上住房，不分面积，契税税率均为3%。

4、契税最新税率自2024年12月1日起执行，12月1日前，个人销售、购买住房未申报缴纳契税的，符合规定即可按照最新契税税率执行。

新政主要是调整了个人购买家庭第一和二套面积大于90平，且小于等于140平住房需要缴纳的契税税率。

比如说你家就买了一套房用来住，这就是唯一住房的概念，而且这套住房的面积大于90平，但是没超过140平，按照新政，契税从1.5%降为1%；如果是购买家庭第二套住房；面积大于90平，且小于等于140平，契税由之前的2%降为现在的1%。

我家情况是这样的，二宝去年出生了，所以买了家里的第二套房子，面积139平，应该交多少契税啊？

最新的契税税率可以用三句话总结。第一，家庭首套住房，140平米及以下为1%；140平米以上为1.5%。第二，家庭二套住房，140平米及以下为1%；140平米以上为2%。第三，家庭三套及以上，不分面积，契税税率均为3%。您家购买的是139平的二套住房，契税税率为1%。

《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》

一、关于住房交易契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。