年租十万开发票需要缴纳的税费包括房产税、增值税、个人所得税等。具体计算如下：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，以租金收入计算缴纳的房产税，税率为12%。因此，年租金十万的房产税为10万 * 12% = 1.2万。

增值税税率为3%至5%，具体税率可能因地区和政策而异。以3%为例，增值税为10万 * 3% = 0.3万。如果是减半征收，则为0.3万的一半，即0.15万。

个人所得税税率为20%，以年租金十万计算，个人所得税为10万 * 20% = 2万。但请注意，实际缴纳时可能会根据个人的实际情况有所调整。

此外，还可能需要缴纳以下税费：

印花税：根据合同额的千分之一计算，即10万 * 0.01% = 10元。

附加税：包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等，这些税费是根据增值税额的一定比例征收的，具体比例因地区而异。

综上所述，年租十万开发票需要缴纳的税费主要包括房产税1.2万、增值税（以3%税率为例，减半征收）0.15万、个人所得税2万，以及少量的印花税和附加税。请注意，以上计算仅供参考，实际缴纳的税费可能会因地区、政策和个人情况而有所不同，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。