3月徐州房价并没有停下上涨的脚步，延续前2个月上涨的势头，单月上涨幅度接近1%，虽然没有2月涨势“凶猛”，但连涨3月的持续力量不容小视，开发商积极推盘入市，楼市热度仍在上升，下月房价涨势依然可期。

房价虚高，一路飙升，买房成本愈来愈高，楼市变幻，消费形势紧张，那么在此背景下，徐州市民的购房需求走向是什么样子的呢？

据徐州房天下调查数据显示，在参与调查问卷的人群中，47.32%的参与者认为徐州2016年楼市形势将会是“先 后回稳，下跌无望”（该部分人群表示对徐州目前的楼市现状不满意），25%的人群投票给“一路上涨”，其他人群则选择“无法预估”，如此形势下，购房者如何谨慎买房？答案当然是选择徐州 楼盘。

徐州铜山万达广场400-890-0000 转 808427

亮点：

1.品牌地产：万达集团，商业地产行业的龙头企业；

2.交通便利：项目地处有第二条淮海路之称的北京路上，有多路公交车到达项目；

3.商业综合体：以超大体量规划包括中 住宅、大型商业、SOHO公寓等业态。

徐州铜山万达广场住宅9#3月26日已开盘，开盘套数为126套，户型有100㎡、108㎡、126㎡，开盘享92折优惠，折后均价为6700-6800元/㎡。开盘当天9#126套房源已全部售罄。

徐州铜山万达广场目前主推住宅项目万达华府10#，均价为6400元/㎡。目前所剩房源不多。低层房源仅有97㎡户型，其余108㎡、125㎡户型全部集中在三十一层以上。目前一次性付款可享93折优惠，贷款可享95折优惠。

徐州铜山万达广场万达金街目前一层均价为30000元/㎡，二层均价为20000元/㎡。

徐州铜山万达广场基本信息

单价

均价6200元/平方米

产权年限

70

区域商圈

铜山区铜山区

户型

地理位置图

铜山万达广场位于北京路上，是连接铜山新区和主城区的交通要道，这里道路发达、交通顺畅，到市区的距离约10公里，并且路过这里的公交车也很多，比如11路、19路、838路、188路等，选择性很多。

工地实景图

工地方面：商业、住宅、SOHO全部封顶。

周边配套图

铜山万达广场周边高校林立、人文气息浓厚，有江苏师范大学、铜山 、建筑中专、管道 等等，还有大润发超市（在建）、苏果便利店、悦客便利店以及跑马汤、张家大院等，配套齐全，生活方便。

华润·橡树湾400-890-0000 转 693235

亮点：

1.品牌地产：华润置地，在徐州同时开发了多个项目，口碑良好；

2.交通便利：多路公交车到达，未来 1号线、4号线经过项目；

3. 大型商业综合体： 云龙万达广场，周边商业配套齐全；

4.环境+ 两手抓：楼下就是三八河公园，旁边就是云兴 。

华润·橡树湾项目位于云龙区，地处新城、 、工业区和高铁生态商务区围合的四大商圈，是城市主流发展的交汇地。这里交通便利，双 （1号线，4号线）双站点、拥有十余条公交线路，畅达城市内外。

华润·橡树湾三期H4# H8#楼即将公开， 均价7500元/㎡，户型面积从98㎡-135㎡左右。

华润·橡树湾优惠方面：交2万块预定金享98折。上房时间：预计2018年5月30日前上房。

华润·橡树湾基本信息

单价

均价6800元/平方米

产权年限

70

区域商圈

云龙区云龙区

户型

地理位置图

华润·橡树湾位于和平路与学苑路的交汇处，这里道路通畅、交通便利，通过的公交车有32路、49路、50路、52路、 65路、71路、72路、93路、608路、612路等，在和平路东口下车，步行五即可到达目的地。未来还有 1、4号线经过小区，并设有站点，届时必将通畅全城。

工地实景图

华润·橡树湾一期二期工程进度：已经封顶，正在做外立面。

周边配套图

华润·橡树湾以西有云龙万达广场、绿地城市广场以及在建的宝龙广场，商业发达。向西2000米还有许多老小区，那边各种类型的配套都有，生活便利。

恒基雍景新城400-890-0000 转 666595

亮点：

1.社区综合体：囊括4千方港式会所、住宅、 别墅等多种业态；

2.配套齐全：社区内自配室内游泳池、专业健身房、室内球场、咖啡吧、商务会客室等；

3.创新户型策略：推出87㎡+87㎡孝贤居，两套房，同单元同楼层，一套自住一套父母居住；

4. 资源丰富：经十路 和撷秀 都在项目旁边。

恒基雍景新城基本信息

单价

均价6800元/平方米

产权年限

70

区域商圈

新城区环大龙湖

户型

恒基·雍景新城准现房特惠4299元/㎡起， 面积段为87-174㎡。指定房源参与抽更赢巴厘岛浪漫7日游、品牌液晶电视、电压力锅等好礼。洋房主推25#，均价6800元/平，优惠：交5000抵3万。

恒基雍景新城4千方港式会所开放在即，雍景荟会员卡火热办理中。项目推出87㎡+87㎡孝贤居，两套房，同单元同楼层，一套自住一套父母居住。

交通出行图

项目位于大龙湖东南岸， 公交车站台有撷秀 站、潘塘 站，有97、14路公交车经过。

工地实景图

工地方面：项目小区绿化施工中。

周边配套图

恒基雍景新城一期在大龙湖畔，二期距离大龙湖仅一个街区。项目距离撷秀 仅一路之隔，还有潇湘路 、双语 ， 资源比较丰富。

华润绿地·凯旋门400-890-0000 转 689290

亮点：

1.地处核心商圈 ：临包括金鹰、金地、时尚大道步行街以及古彭广场等 区商圈资源，享成熟完善生活体系；

2.交通便利：近20条公交线路在项目旁设站，1#2# 线在 交汇；

3.周边配套齐全：家乐福超市，民主路 ，鼓楼 ，九龙湖公园距离项目都 ；

4.品牌地产：华润与绿地的强强联合，品质的保证。

华润绿地·凯旋门户型面积从95-140㎡，均价9008元/㎡，认购交两万享4%优惠，按时签约2%优惠。

华润绿地·凯旋门基本信息

单价

均价9700元/平方米

产权年限

70

区域商圈

鼓楼区古彭广场

户型

地理位置图

华润绿地凯旋门位于中山北路庆云桥北，售楼处门前就是公交站台，有2路、6路、9路、14路、33路、34路、47路等多路公交车，出行十分便利。

工地实景图

工地方面：已经全部封顶，部分楼栋在做外立面，上房时间：一期上房时间为2016年12月30日

周边配套图

华润绿地·凯旋门位于徐州老地标庆云桥畔，属于城市土地价值的核心地带，是城市繁华的象征，因此周边配套资源也是 的，金鹰、金地、古彭广场、 百大等 商业组团环布周边， 资源、医疗机构、餐饮娱乐等生活配套一应俱全，大程度提高了生活品质。