蒋德顺律师6小时前回复：

车位不一定都有产权证，只有符合条件的车位才能办理产权证。具体情况如下： - 有产权证的车位：如果车位属于规划用于停放汽车的车位、车库，且开发商在建设时依法取得了相关规划、建设许可等手续，通过合法的销售程序与业主签订正规的买卖合同，业主按照规定缴纳了相关税费等，这类车位可以办理产权证。​- 没有产权证的车位：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，没有单独的产权证；人防车位的产权属于国家，开发商一般只有使用权，也不能办理产权证。 车位产权证的办理流程一般如下： 6. 准备材料：通常需要准备身份证、车位购买合同、车位购买发票、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等。​7. 提交申请：前往当地不动产登记中心，将准备好的材料提交至办事窗口，并填写相关申请表。​8. 审核受理：窗口工作人员会对材料进行初步审核，检查材料是否齐全、有效。若材料无误，会进入受理环节，工作人员会录入相关信息，并出具受理回执。​9. 审核登簿：不动产登记机构会对车位的产权情况进行详细核实，包括是否存在抵押、查封等限制交易的情况。审核通过后，会将车位产权信息登记在不动产登记簿上。​10. 领取证书：申请人根据受理回执上的通知时间，前往指定地点领取车位产权证。